Código: 028 Ponto de Referência: próximo à Rod. Pres. Castelo Branco Bairro: Bom Jardim Cidade: Araçariguama Estado: SP Área Total: 400.000,00 m² Área Terreno: 100.000,00 m²
Descrição
Quem opera no eixo da Rodovia Castello Branco entende que a proximidade com o asfalto define a viabilidade de qualquer operação logística. No bairro Bom Jardim, em Araçariguama, existe uma gleba de 400 mil m² posicionada a menos de um quilômetro da rodovia, um detalhe que faz diferença direta no tempo de manobra e no custo do frete. O terreno possui uma topografia suave, facilitando o desenvolvimento de platôs para centros de distribuição ou plantas fabris de grande porte que demandam pátios extensos. É possível trabalhar com a área total ou optar pelo fracionamento em módulos de 100 mil m², o que permite adequar o investimento ao tamanho exato da operação planejada.
A região já conta com uma rede de suporte consolidada, com hotéis, postos e serviços essenciais que atendem o fluxo constante de carga e os colaboradores que circulam por ali diariamente. Por se tratar de uma área com vegetação, o projeto exige o processo de licenciamento ambiental, mas o ganho está na escala do terreno e na facilidade de escoamento para a capital e para o interior. É um ativo para quem busca consolidar patrimônio em um dos corredores industriais mais valorizados do estado, garantindo espaço para expansões futuras sem a necessidade de fragmentar a operação em diferentes endereços. Caso precise entender os detalhes técnicos da documentação ou as possibilidades de subdivisão das áreas, podemos agendar uma conversa.
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